建设工程合同未约定质保金该如何处理

建设工程合同未约定质保金，质保责任依然存在。施工方在法定质量保修期限内承担质量保修责任是法定义务，不依赖于合同对质保金的约定。

具体措施如下：
1.当出现质量问题且在保修范围内时，施工方应积极履行保修义务。这是其不可推卸的责任，保障工程质量符合要求。
2.若施工方不履行保修义务，建设单位有权自行维修或委托第三方维修，并依法向施工方主张相关费用。以此维护自身合法权益，确保工程质量问题得到妥善解决。
3.若双方就质保金等问题产生纠纷，首先应尝试协商补充约定，寻求和平解决。若协商无果，可通过诉讼或仲裁等法律途径，依据法定标准及实际情况明确双方权利义务，保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）建设工程合同未约定质保金，质保责任依然存在。这是基于法律对建设工程质量的基本要求，施工方不能因合同未约定质保金就免除法定的质量保修义务。
（2）在保修范围内出现质量问题，施工方有义务履行保修。若不履行，建设单位有自主选择维修方式的权利，费用由施工方承担。这是对建设单位权益的保障，促使施工方重视质量问题。
（3）法定质量保修期限是底线。无论合同有无约定，施工方都必须承担此责任，不能以合同漏洞逃避义务。
（4）对于质保金等后面纠纷，双方先协商补充约定。若协商无果，可通过诉讼或仲裁，以法定标准和实际情况明确权利义务。

提醒：
建设工程合同未约定质保金时，施工方要牢记法定保修责任。双方遇纠纷及时协商，必要时通过法律途径解决。
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（一）对于建设单位而言，若发现工程有质量问题且在保修范围内，应及时通知施工方履行保修义务。留存好通知记录，包括时间、方式等。
（二）若施工方不履行保修义务，建设单位自行维修或委托第三方维修时，要保留好相关费用的凭证，如发票、维修合同等，以便后面向施工方主张费用。
（三）施工方应重视法定质量保修责任，即便合同未约定质保金，也应积极履行保修义务，避免承担不必要的法律风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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1.即便建设工程合同没约定质保金，也不影响施工方担责。正常使用时，施工方在法定质保期内得对工程质量负责。

2.没约定质保金，若工程有质量问题，在保修范围内施工方要保修。若不履行，建设单位能自己修或找第三方，费用向施工方要。

3.法定质保期是最低标准，没约定质保金和期限，施工方法定保修责任也免不了。有纠纷可先协商，协商不成走法律途径定权责。
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结论：
建设工程合同未约定质保金，施工方仍需在法定质量保修期限内承担质保责任。

法律解析：
按照相关法律规定，即便建设工程合同里没有约定质保金，在正常使用的情况下，施工方也得对建设工程在法定质量保修期限内负责质量保修。要是出现质量问题且在保修范围内，施工方有义务履行保修。若施工方不履行，建设单位能自行维修或者委托第三方维修，产生的费用可依法向施工方索要。法定质量保修期限属于最低标准，即便合同未对质保金和保修期限作出约定，施工方的法定保修责任也不能免除。要是双方之后就质保金等问题产生纠纷，能先协商补充约定；协商不成的，可通过诉讼或仲裁等法律途径，依照法定标准和实际情况来明确双方权利义务。要是你在这方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。