表前表后责任划分

水表前漏水物业负责，水表后漏水住户承担。

水表前管道漏水，责任在物业，依据相关法律法规，物业需确保公共设施完好。《物业管理条例》规定，物业应对公共设施进行维护。若物业疏于维护导致水表前管道漏水，物业需承担责任。若不及时处理，可能会影响居民用水，甚至造成水损事故。
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水表责任划分需明确。

1. 水表前漏水：物业需及时检查维修，依据《物业管理条例》，确保公共设施正常运行。若物业未及时处理，将承担相应责任。
2. 水表后且非开发商布置：住户自行负责维修。发现漏水应及时处理，避免水损扩大。
3. 水表后且为开发商布置且在保修期内：开发商负责维修，依据《商品房销售管理办法》及购房合同。若开发商未及时处理，住户有权要求其承担维修费用及损失赔偿。
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水表前后漏水责任划分，法律处理有差异。

水表前漏水通常物业负责，依据《物业管理条例》等相关法规，物业需维护公共设施。水表后漏水，住户自己承担，但如是商品房且交房时约定水表后水管是开发商布置的，则开发商在保修期内承担责任，依据《商品房销售管理办法》及合同约定。处理方式选择需根据漏水位置和房屋交付情况确定。
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