开发商延迟交房，购房者能否解除合同

（一）购房合同有约定时，按合同约定处理，若开发商延迟交房达到合同约定的期限，购房者可依约解除合同。
（二）合同未约定时，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同；若购房者未催告，需在开发商迟延交房之日起一年内行使解除权，否则权利消灭。
（三）解除合同需书面通知开发商，合同自通知到达时解除。
（四）合同解除后，购房者可要求开发商返还购房款及利息，并承担违约责任。

法律依据：
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。
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1.购房者能否因开发商延迟交房解除合同，要看具体情况。若购房合同有相关约定，开发商延迟交房达到一定期限，购房者可按约定解除合同。
2.若合同未约定，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。若未催告，需在开发商迟延交房之日起一年内行使解除权，否则权利消灭。
3.解除合同要书面通知开发商，通知到达时合同解除。合同解除后，购房者可要求返还购房款及利息，并让开发商担责。
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结论：
购房者能否因开发商延迟交房解除合同要视情况而定，有约定按约定，无约定按法律规定，且解除合同需书面通知开发商，解除后可要求退款、付息并承担违约责任。
法律解析：
若购房合同对开发商延迟交房达到一定期限后购房者可解除合同有明确约定，那么就按照合同约定处理。若合同未作约定，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同；若购房者未催告，需在开发商迟延交房之日起一年内行使解除权，否则解除权消灭。解除合同时，购房者应书面通知开发商，合同自通知到达时解除。合同解除后，购房者可要求开发商返还购房款及利息，还可要求其承担违约责任。如果您在购房过程中遇到开发商延迟交房等相关问题，不确定自己的权益和处理方式，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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购房者能否因开发商延迟交房解除合同取决于具体情形。若购房合同有相关约定，当开发商延迟交房达到约定期限时，购房者可依约解除合同。若合同未作约定，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同；若购房者未催告，需在开发商迟延交房之日起一年内行使解除权，否则解除权消灭。

解决措施和建议如下：
1.仔细查看购房合同，明确其中关于延迟交房解除合同的条款约定。
2.若合同无约定，开发商延迟交房时及时书面催告，并保留好相关证据。
3.决定解除合同需书面通知开发商，确保通知有效送达。
4.合同解除后，及时要求开发商返还购房款及利息，并承担违约责任。
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法律分析：
（1）购房者能否因开发商延迟交房解除合同，存在两种情况。若购房合同有相关约定，当开发商延迟交房达到约定期限时，购房者可按约定解除合同。
（2）若合同未约定，经购房者催告，开发商在三个月合理期限内仍未交房，购房者可解除合同。若购房者未催告，需在开发商迟延交房之日起一年内行使解除权，否则解除权消灭。
（3）解除合同需书面通知开发商，合同自通知到达时解除。合同解除后，购房者可要求开发商返还购房款及利息，并承担违约责任。

提醒：购房者在遇到开发商延迟交房情况时，要留意合同约定及法律规定的解除权行使期限，及时采取书面通知等合法方式维权，若情况复杂建议咨询进一步分析。